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建筑节能从墙面开始
作者:  出处:  更新时间: 2007年06月26日 
建筑节能从墙面开始
过去,市民买房时,考虑最多的是价格、地段、户型等因素;开发商开发某个项目时,通常都强调环境、品牌、文化等优势。近年来,随着我国相关法律、政策的落实与出台,房屋建筑已经开始执行建筑节能的部分设计标准。从这点我们可以看出,遂宁的房地产开发正逐渐走向建筑节能之路。相信在不久的将来,市民买房与开发商卖房,房屋能否节能将成为与房价同等重要的参数。

  住节能住宅 业主舒心

  有关资料表明,我国建筑能耗已占到全社会总能耗的30%左右,单位建筑面积采暖能耗相当于相同气候地区发达国家的2-3倍。中铁八局负责人刘先生分析,之所以出现这样的问题,其实就是由于设计、材料和施工质量等方面的因素,导致建筑没有达到节能标准,最终导致了这种情况。如果采用了新的建设节能方式,通过把墙、窗户和玻璃做好,增加住宅总体的保温效果,减少散热,就完全能够避免这种情况的出现。据专业测试结果显示,使用了新墙体和窗户材料的节能住宅,即使是室内温度达16℃,也将比普通住宅18℃的房间还舒适。同时,由于采用了外墙外保温的做法,房屋的使用面积将至少增加2%以上。

  除了增加居住舒适度之外,节能住宅更能为购房者省钱。虽然节能建筑的购房成本可能稍高,但是在实行分户供暖、按量计费之后,购买节能住宅的市民只需几年时间,就可以把增加的购房费用与节省的供暖费用相抵消。从长期来看,购买节能住宅的市民实际上还能够省下相当数量的采暖费。

  建节能住宅 从内外墙面开始

  “建筑节能不是单纯的节能,冬天在家里穿着棉袄哆哆嗦嗦并不是建筑节能所提倡的东西,那是消极意义上的节能,而我们倡导的是一种积极意义上建筑节能,即在保证室内舒适度的前提下降低能源的消耗、提高能源利用效率的节能。”中铁八局项目部洪经理的话很具有学术代表性。

  据悉,在中铁·龙城项目建设中,其主要采用外墙内保温和外墙外保温以及屋面的保温。据介绍,该项目将厚度为5厘米的绝热材料复合置于建筑物围护结构外侧,提高了建筑的热稳定性。夏天一般家庭使用空调的时间就会减少。目前,市场上外墙保温建材比较多,如泡沫沙浆、聚苯乙烯板等,不过从建筑工艺上讲,外墙外保温处理往往需要5-6道工序才能完成,而中铁·龙城采用新技术,不但能使房屋冬暖夏凉,远离噪音,还可以避免其他技术带来的裂缝等,延长了住宅本身的使用寿命。对于购房人来说,买房子是一辈子的大事,如果入住后还要解决裂缝等问题,无疑是件心烦的事情。同时,采用外保温技术避免了雨、雪等自然条件造成的结构破坏,减少了空气中有害气体和紫外线对围护结构的侵蚀。

  一位开发商表示,虽然建筑节能会相对增加一些成本,但是这些成本的付出不仅能够提高项目的品质,也是对购房者负责,因此建节能住宅会使他们感觉到很安心。另外,保温技术还起到了断桥的作用,对内保温而言,外保温可消除“热桥”造成的热损失,起到“隔离”的作用。
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